Les locations saisonnière : retour d'expérience vraiment super !

Une étude menée par une entreprise spécialisée en immobilier à Lausanne et une université a révélé que les voyageurs sont 73 % plus susceptibles de se souvenir de leur voyage s'ils se sentent heureux et excités avant même qu'il ne commence. Vous pouvez y parvenir en appliquant les conseils ci-dessus, mais cela ne s'arrête pas là. Assurer une expérience mémorable signifie rester en contact avec vos invités, de la réservation à la caisse. Offrir des suggestions locales, laisser un petit cadeau de bienvenue et imprimer des instructions de location claires pour rendre leur séjour aussi détendu que possible sont tous des must.

Voici l'une des nombreuses critiques que nous avons reçues qui témoigne de l'importance de faire passer l'expérience du client en premier :

"Nous avons récemment séjourné à dans un endroit pendant que nous étions à dans un autre lieu pour un mariage. La propriété était un choix parfait pour notre groupe. Nous avions cinq adultes (dont un âgé) et un tout-petit. Il y avait plus qu'assez de place pour nous tous ! De plus, l'ameublement était confortable et bien pensé. Il y avait plus qu'assez d'ustensiles de cuisine ainsi que des assiettes, des tasses, de l'argenterie, etc. Je ne vois rien qui nous manquait. De plus, le service que nous avons reçu de était excellent. Ils ont offert des recommandations personnalisées pour les soirées de notre séjour qui sont favorables à la famille et qui n'entreraient pas en conflit avec le mariage auquel nous avons assisté. Ils ont aussi offert des recommandations de restaurants pour notre famille. Chaque membre de leur équipe était extraordinairement professionnel et amical. Je recommande vivement.

Tenez vos calendriers à jour

L'expérience client commence bien avant l'arrivée des visiteurs chez vous. Non seulement il n'est pas pratique pour les clients d'apprendre que leurs dates souhaitées ne sont pas, en fait, disponibles, mais il peut même pénaliser votre classement.
Sur certains sites d'inscription, si vous refusez un séjour d'invité alors qu'il a été marqué comme disponible sur le calendrier, votre classement - et par nature vos taux de réservation - pourrait prendre un coup.

Rénover les espaces de vie extérieurs

Depuis des années, le monde de l'immobilier sait à quel point il est important d'intégrer harmonieusement la vie à l'intérieur et à l'extérieur, et cela double pour les locations vacances. Une étude de TripAdvisor a révélé que 82 pour cent des répondants ont déclaré que les vues étonnantes étaient la caractéristique la plus importante lorsqu'il s'agissait de choisir la maison à réserver. Un autre 46 pour cent ont dit qu'une piscine privée était la plus importante, 33 pour cent ont choisi un barbecue extérieur et 32 pour cent ont dit un bain tourbillon.

Connaitre la Harley-Davidson Sportster 1200

Evolution d'une harley-davidson pas comme les autres 

Avec la nature en constante évolution de la gamme Sportster de Harley, il est parfois difficile de faire preuve de diligence raisonnable à l'égard de tous les modèles. Tout notre amour s'est porté sur les modèles Iron 1200 et Forty-Eight Special l'an dernier, et avant cela, la Roadster s'est concentrée sur son intention sportive qui a donné naissance à l'écurie Sporty, auparavant sédentaire. Mais maintenant que Harley ferme l'usine de Kansas City où sont construits les Sportsters (dont on dit qu'ils seront vendus d'ici la fin de l'année), nous avons décidé de revenir en arrière et de revisiter celle qui s'est échappée, la XL1200C Custom.

NB : Aussi , si vous êtes à Genève ou à Paris et que vous voulez passer au stage 1 de votre harley-davidson , faites un tour sur en recherchant sur internet, vous découvrirez de bon professionnels qui le font très bien .

Harley-Davidson Sportster 1200C

La 1200 Custom fait partie de la gamme Sportster depuis 1996, mais elle a changé avec le temps, surtout avec la Harley-Davidson.
La Harley-Davidson Sportster 1200 Custom est l'une de ces classiques qui fait partie de la gamme de Milwaukee depuis 1996, mais pour une raison quelconque, nous n'avions pas eu la chance de rouler en 1200cc. La dernière version de la Custom offre une partie avant assez épaisse avec un pneu avant de 130 mm et une fourche de 39 mm pour accompagner le moteur Evolution de 1 202 cm3, refroidi par air et à soupapes en tête, qui a produit 57,8 ch et 66,8 lb-pi de couple sur notre banc l'an dernier.

Pour 2018, la Custom s'est aussi dotée d'une foule de modifications esthétiques, comme de nouveaux dessus chromés et un capot et des boîtes à bascule noircis, des roues à lacets avec jantes noires et de la peinture noire sur les amortisseurs d'émulsion au gaz pour leur donner un peu de pop contre les jambes de force en chrome de l'aile. Une bande de course orne le réservoir d'une inscription Harley-Davidson qui remplit l'espace. Les Ergos ont également été légèrement modifiés, avec un guidon rétractable et des commandes centrales qui donnent aux pilotes une position de pilotage de style standard-style. Le réservoir de 4,5 gallons vous offre la meilleure autonomie de tous les Sportster (avec le SuperLow), mais gardez l'œil ouvert, car il n'y a pas de jauge à essence.

 Le poids de près de 600 livres et l'attitude imposante de la Custom peuvent sembler imposants, mais tout cela se dissipe une fois que vous êtes dans la selle basse et bombée, assise à seulement 28,5 pouces de hauteur. Le moteur Evolution a beaucoup de poussée avec un couple de pointe atteignant 3500 tr/min, ce qui vous permet d'accélérer facilement à la plupart des régimes moteur. En termes simples, cette machine est un jeu d'enfant et il est facile de voir l'attrait qu'elle présente pour les débutants ou les petits pilotes.

La 1200 Custom parvient à maintenir la hauteur d'assise basse à l'aide d'une suspension courte, ce qui lui donne juste un cheveu de plus de 2 pouces de débattement de roue à l'arrière. L'amortisseur d'émulsion réglable à précontrainte par ressort fait du mieux qu'il peut dans une situation difficile, mais le dégagement dans les virages est limité et il est assez facile de toucher les chevilles d'épaisseur (ou les talons de bottes) sans vraiment essayer. Avec 4,1 pouces de débattement, la fourche à cartouche simple fait un meilleur travail à l'avant, mais il serait exagéré d'appeler la qualité de roulement de la Custom en peluche.

Heureusement, les pneus les plus gros lissent certains des éléments les plus rugueux, ce qui vous protège habituellement de tout sauf des ornières les plus profondes. Malgré ces secousses occasionnelles, la géométrie détendue et les pneus costauds de la 1200 Custom offrent une conduite solide et stable dans la plupart des situations.

Assurance vie pour les pratiquant de sport à risque : la parapente

Bien qu'il puisse être difficile d'obtenir une assurance vie en raison d'un mauvais état de santé, d'autres facteurs peuvent aussi obliger les tarificateurs à prendre des précautions supplémentaires lorsqu'ils offrent une protection à un proposant - même s'il est jeune et en santé.

Il existe plusieurs sports "extrêmes", par exemple, que les compagnies d'assurance-vie considèrent comme des activités à haut risque. Ceux-ci peuvent inclure l'escalade, la plongée sous-marine, la montgolfière, le parachutisme, la course, le deltaplane et le parapente.

Pour ceux qui participent à ces activités, si vous voulez être couvert tout en pratiquant l'un de ces sports - ce qui signifie, par exemple, que si vous deviez mourir en parapente - il est probable que vous deviez payer des frais supplémentaires pour votre assurance vie.

Il y a une bonne et une mauvaise façon de souscrire une assurance vie - surtout pour ceux qui aiment le parapente le week-end. Si vous vous y prenez mal, ça pourrait vous coûter des milliers de dollars. Cet article vous montrera la bonne façon et comment vous pouvez économiser beaucoup d'argent sur votre couverture.

Étude de cas

Récemment, j'ai eu une personne qui pratique le parapente. Il pratique le parapente tous les week-ends, donc il pratique cette activité environ 50 fois par an.

J'ai communiqué avec plusieurs compagnies d'assurance vie, et la plupart d'entre elles l'approuveraient au taux de prime standard avec des frais fixes supplémentaires quelques franc suisse CHF par tranche de couverture.

Cela signifie qu'il devra payer des frais supplémentaires par année pour son assurance .

Cependant, deux compagnies d'assurance ont proposé les meilleurs prix. Ces assureurs étaient bien des sociétés d'assurance vie qui offrent à quelques francs suisse pour les frais supplémentaires fixes et pour la prudence à moindre coût pour les frais supplémentaires fixes, avec une cote Standard Plus.

Évidemment, plus la valeur nominale de la couverture est élevée, plus les frais supplémentaires vous coûteront cher. Imaginez que si vous achetiez un million de francs suisse en assurance vie, ces frais supplémentaires vont vraiment s'accumuler.

L'exemple que j'ai donné ci-dessus est un cas extrême (sans jeu de mots) de parapente et d'assurance vie. Pour la plupart des gens, ils ne pratiquent pas le parapente 50 fois par an. Plus vous en faites, plus vous risquez de souffrir d'un accident connexe.

Questions que la compagnie d'assurance aura pour vous ?

En tant que personne pratiquant un sport extrême tel que le parapente, vous devrez prendre des mesures supplémentaires afin d'obtenir votre couverture d'assurance vie normale et vraiment bien pour votre activité.

Organiser une fête de noël au bureau pour vos employés

Si vous dirigez un bureau, il est fort probable que vous ayez déjà commencé à planifier pour la fin de l'année. Qu'il s'agisse d'effectuer votre inventaire, de déterminer les calendriers de divertissements  de l'équipement, de préparer les documents fiscaux ou de rédiger des rapports, c'est une période très occupée. Et n'oublions pas la fête de bureau que vous êtes censé organiser pour vos employés avant la fin de l'année. Oh - tu n'as pas encore commencé à planifier ça ?

Si vous chercher une agence événementielle pour vous arranger tout ceci, c'est aussi une bonne idée. Cela va vous fait gagner en temps !

Pourquoi devriez-vous organiser une fête de fin d'année ?

Que vous pensiez à quelque chose d'élaborer ou de plus discret, votre fête de vacances au bureau est plus importante que vous ne le pensez. Il est vital pour le moral de votre équipe de sortir de derrière leur bureau et de se retrouver dans un environnement où ils peuvent profiter de la compagnie des autres. C'est une excellente occasion de célébrer l'équipe et les réalisations individuelles, d'exprimer sa gratitude et même de rire un peu. Aujourd'hui plus que jamais, les gestionnaires se rendent compte de l'importance de reconnaître que leurs employés sont des personnes et non seulement des travailleurs. Ceux qui s'intéressent aux passe-temps et aux intérêts des membres de leur équipe et qui sollicitent leurs opinions sur divers sujets sont beaucoup plus susceptibles de bénéficier de taux de rétention plus élevés. Une fête des fin d’années rassemble du personnel de diverses cultures et traditions et aide à détendre l'atmosphère à un moment où la plupart des Américains sont occupés, tant sur le plan personnel que professionnel.

Les manchettes récentes ont donné à certains chefs de bureau l'occasion de s'arrêter lorsqu'ils planifient des rassemblements des Fêtes, particulièrement en ce qui concerne l'alcool. Le harcèlement sexuel est un véritable problème sur le lieu de travail, il serait donc sage pour les entreprises de ne pas créer un environnement dans lequel les inhibitions s'envolent par la fenêtre. Les employés peuvent s'amuser sans mettre votre entreprise en danger sur le plan juridique.

Quand devriez-vous organiser une fête de fin d'année ?

Pour refléter la diversité de votre personnel, vous voudrez choisir une date neutre à laquelle la plupart, sinon tous les membres de votre équipe seront libres de se joindre au plaisir. L'organisation de l'événement lors d'un jour férié particulier - la veille de Noël, par exemple - pourrait être une source d'isolement pour les employés qui n'observent pas l'événement. Vous pourriez envisager de tenir votre événement après que la plupart ou la totalité du travail de fin d'année soit terminée, de sorte que vous puissiez célébrer la fin du travail et prendre une pause ensemble.

Idéalement, vous devriez trouver du temps pendant ou immédiatement après les heures de travail pour votre réunion, afin que vos employés n'aient pas de conflits d'horaire. Si vous organisez votre fête pendant la journée, vous pourriez même envisager d'offrir au personnel un congédiement anticipé, afin qu'il ait plus de temps pour lui et sa famille. Une autre pensée : Planifiez l'entretien de votre logiciel pendant la période d'indisponibilité de votre party au bureau. Ces mises à jour détruirait votre système de toute façon.

A quelle fréquence peindre votre maison ?

Peindre les garnitures intérieures et les plinthes de votre maison

Lorsque vous peignez une pièce, vous ne voulez pas négliger les moulures. Ils subissent souvent beaucoup de dommages à cause de leur utilisation au fil du temps.

Par exemple, les rebords de fenêtres prennent beaucoup de copeaux et d'entailles lorsqu'ils sont utilisés pour le rangement, ou lorsqu'ils sont entaillés lorsque le propriétaire ouvre ou ferme les fenêtres.
Les plinthes subissent aussi beaucoup de dommages lorsqu'elles sont heurtées par des portes et frappées par des coups de pied accidentels.
Pour cette raison, vous devez repeindre le travail de finition dans une pièce tous les 2 à 4 ans. Cela dépendra de l'usage qui sera fait de la pièce.

Par exemple, les plinthes de votre salon n'auront pas besoin d'être repeintes autant que les planches des chambres de vos enfants. S'ils commencent à avoir l'air un peu usés et négligés, il faut les retoucher.

Si vous voulez aussi quelque chose de professionnelle, vous pourrez joindre un architecte d'intérieur à Genève pour le boulot .

Peindre vos plafonds intérieurs

Voilà le sujet de votre peinture de vos plafonds intérieurs. Il y aura des moments où vous devrez les repeindre, par exemple lorsque vous avez une fuite d'eau et devez couvrir les taches sur le plafond après avoir réparé la fuite. Mais à quelle fréquence faut-il les peindre quand on ne fait que les retoucher ?

Si vous avez pris soin de votre maison, la peinture pour plafond durera jusqu'à 10 ans. Selon la pièce à peindre, vous pouvez peindre le plafond à chaque fois que vous peignez les murs intérieurs de votre maison. Vous devrez le faire plus souvent si vous couvrez des marques ou des taches.

C'est incroyable à quel point cela fait une différence lorsque vous couvrez de la peinture jaunâtre ou teintée pour plafond.

Alors, à quelle fréquence devez-vous peindre vos murs intérieurs ? Cela dépend vraiment de la pièce que vous regardez, de la fréquence de son utilisation et du style de peinture que vous utilisez pour la peindre.

 Conclusion

L'utilisation d'une peinture plus durable est toujours une bonne idée, car il est souvent beaucoup plus facile de nettoyer un mur plutôt que de le repeindre. Les chambres d'enfants ont le plus souvent besoin d'être peintes, et les salons et les salles à manger durent souvent le plus longtemps entre les peintures.

S'il est temps de repeindre l'intérieur de votre maison, faites vos recherches et choisissez une entreprise d’architecte d’intérieure à Genève qui prendra bien soin de votre maison pour obtenir les meilleurs résultats.